转眼间三月已经过半，前几天中指研究院发布了最新的数据，数据显示：2021年2月，全国100个代表城市的住房均价为15884元/平方米，环比上涨0.2%，同比上涨4.01%；二手房住宅平均价格为15585元/平方米，同比上涨3.30%。从这组数据中我们能看到什么，首先我们可以看出我国的房价仍然处于上涨态势，但涨幅明显收窄，年涨幅小于5%，房价处于稳定状态。其次我国房价仍然处于高位，尽管统计的这一百城属于中大型城市，但平均房价超过15000元/平，这让很多刚需感到买房非常渺茫。最后二手房无论是价格还是涨幅都小于新房，说明现在的楼市情况并不乐观，这对于刚需购房者来说是一个好消息。
中国人热衷于买房是世界公认的事实，其中主要原因除了房价一直上涨以外，还因为房子对于生活在城市的人来说，房子的重要性不仅仅只体现在居住层面上。
首先现在很多时候房子和婚姻、子女的教育、城市的福利是息息相关的。没有房子可能没有姑娘愿意嫁给你，今后自己的子女也不能上好的学校，接受好的教育，整个家庭也不能落户到这座城市。
其次，房子还是资产的积累，很多人说现在房贷要远高于房租，买房的钱我租一辈子的房子也花不完。确实租房要比买房便宜，但有句话说得好：房租再便宜也是消费，房贷再高也是投资。你把房租交给房东相当于消费和买菜、买衣服没什么区别，但买房却不一样，虽然房贷比较高，到买房相当于投资，如果遇到急事可以把房子卖掉以解燃眉之急。
最后谁都知道住在自己的房子里会更有归属感和安全感，自己的房子想怎样布置就怎样布置，想怎样装修就怎样装修，也不用担心房东涨房租或者被赶出去。
房子对在城市打拼的人如此重要，但房价过高一直是他们买房的难题。但今明两年的楼市似乎拐点已到，房价大涨的时代已经过去，去年的8月份国家为房企们划出了“三道红线”来降低房企们的负债率，今年的元旦央行又出台了“限贷令”来空置银行资金无限制的流入房地产行业，最近国家又在严查违规资金流入房地产行业。从种种政策可以看出国家坚持稳定房价的决心，所以未来随着房价的稳定和老百姓收入的提高，楼市的问题可能不再是房价过高的问题，而是以下三个难题。
