李嘉诚作为我国房地产市场和经济发展时期的“弄潮儿”，过去已经充分经历了市场的变化，他十分清楚市场的投资潜力与国家的政策和整体经济发展有直接甚至是根本性的关系，如果在当前这样的市场上还想着投机炒房，那么当“最后一个铜板”摆在面前的时候，其实就基本等同于“血本无归”了。
当然，对大部分人而言，由于房屋本身的经济价值相当高，指望人们像对待普通消费品一样对待房子显然不可能。因此住房价格的调整其实也会是循序渐进的，尽量不会产生“一夜变天”的情况。
换句话说，之后的缓冲期还有很长，如果目前有住房需求的人，只要能够付得起首付，直接买房并没有任何问题，需求不急的话甚至可以等等再买；但如果有房屋需要出售的话，那自然是越快越好，要是现在卖不掉，以后可能就会更加麻烦。当然，这同时也要看房屋所处的地段，不能一概而论。
