大家好，我是老李。
今天和大家聊聊房地产。
“房地产的核心问题就是泡沫比较大，金融化泡沫化倾向比较强，是金融体系最大的灰犀牛！”
以上这段话，是本月2日中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清在国新办新闻发布会上的发言。
郭主席，可以说是一手掌握水龙头，一手保管着货币工具箱的人物。作为代表上头发话的人物，这句话的分量有多重也就不言而喻了。
其实这句话，已经简明扼要的说明了房地产的问题所在。
“泡沫”一词，这几年出现的频率特别高。
说到底，就是表面的虚荣，易脆的幸福，短暂的快乐，长久的泥潭。
如果资产的价格今天也涨，明天也在涨，到了后天、大后天一直都在涨，就很容易给人一种会一直涨下去的“错觉”，接着就会引诱一波又一波的人涌入购买，从而进一步推高价格，逐渐偏离了其真正的价值。
只是这个世界从来就没有“只涨不跌”的道理，等到价格暴跌的时候，人们才会突然醒悟，意识到金融危机的到来。
历史总是在不断重演，回顾历史，所有的金融泡沫就和当年的“郁金香效应”如出一辙。
只是在中国房地产有着不一般的金融属性，它的背后有土地和银行，事关国家经济大势、民生、政府，可以说它吸纳了整个社会35%以上的金融资源。
